W artykule przedstawiono wyniki analizy ekonomicznej działań koniecznych do wdrożenia w celu spełnienia wymagań wynikających z aktualizacji programu budownictwa socjalnego i komunalnego (BSK). Wymagania te dotyczą pożądanego standardu energetycznego dla którego wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie może przekraczać 52 kWh/(m2rok). Przeanalizowano łącznie 25 wariantów technicznych, w tym jeden pierwotnie zaprojektowany, z czego sześć w zakresie architektonicznym, osiem w zakresie instalacji sanitarnych oraz dziesięć w zakresie instalacji pozyskujących energię odnawialną. Najkorzystniejszymi rozwiązaniami ze względu na koszty eksploatacyjne zmienne i stałe są rozwiązania bazujące na wykorzystaniu pomp ciepła typu powietrze-woda oraz pomp ciepłą typu glikol-woda wsparte instalacją fotowoltaiczną o mocy 33,78 kWp pokrywająca całą dostępną powierzchnią dachu w przedmiotowym budynku. Roczne całkowite koszty eksploatacyjne dla tych rozwiązań są niższe od rozwiązania bazowego o odpowiednio 76,80% i 81,57%. Znaczące środki finansowe, które można uzyskać w ramach przedmiotowego programu przy uwzględnieniu dodatkowych środków w postaci uzyskania grantu OZE powoduje, że warianty bazujące na wykorzystaniu rozwiązań alternatywnych finalnie stają się tańsze o ok. 35,0% całkowitych kosztów inwestycyjnych od rozwiązania bazowego. Ta stymulacja powinna ukierunkować decydentów w kierunku podjęcia decyzji o budowie budynków energooszczędnych zgodnie z wytycznymi programu wsparcia.
The article presents the results of the economic analysis of the measures necessary to implement in order to meet the requirements resulting from the update of the social and municipal housing program (BSK). These requirements apply to the desired energy standard for which the value of the annual demand for non-renewable primary energy EP cannot exceed 52 kWh/(m2year). A total of 25 technical variants were analysed, including one originally designed, of which six architectural variants, eight sanitary installations and ten renewable energy installations. The most advantageous solutions in terms of variable and fixed operating costs are solutions based on the use of air-water heat pumps and glycol-water heat pumps supported by a photovoltaic installation with a capacity of 33.78 kWp covering the entire available roof area in the building. The annual total operating costs for these solutions are lower than the base solution by 76.80% and 81.57%, accordingly. Significant financial resources that can be obtained under the program in question, taking into account additional funds in the form of obtaining a RES grant, make the variants based on the use of alternative solutions ultimately cheaper by approx. 35.0% of the total investment costs than the base solution. This stimulation should direct decision-makers towards making decisions on the construction of energy-efficient buildings in accordance with the guidelines of the support programme.