Durante las últimas décadas, los debates sobre la dispersión urbana han aumentado en gran medida en Irán. La revisión bibliográfica muestra que hay pocos estudios sobre las causas de la dispersión en las áreas urbanas de Irán. Este artículo analiza las fuerzas que impulsan la creación o la intensificación de la dispersión urbana en las ciudades iraníes. La metodología de esta investigación se basa en el método documental y de encuestas. Los resultados indican que los impulsores más importantes de la dispersión urbana en Irán son 22 factores. Mediante el uso de un análisis factorial exploratorio, estos 22 factores se resumen en ocho factores principales. Estos factores incluyen el crecimiento de la población, el valor de la tierra, la fragmentación política, la especulación sobre el suelo, las políticas de transporte, la presión exterior, el sistema de gestión y el uso de la tierra. Los ocho factores principales permiten explicar un promedio del 76,9% del fenómeno de la dispersión urbana en Irán. El análisis de la varianza indica que ninguno de ellos puede ser eficaz para explicar por sí solo la dispersión urbana en Irán. El crecimiento de la población tiene el impacto más elevado, con un 13%, y el uso de la tierra tiene el impacto más bajo, con un 7%. El margen de discrepancia entre la varianza se explica por factores que sugieren que los ocho factores desempeñan un papel clave en la dispersión urbana de Irán. Las políticas para controlar y reducir las consecuencias de este fenómeno deberían ser iniciadas por el gobierno, dado el papel influyente del gobierno en la dispersión urbana de Irán. En particular, puede ser útil establecer una gestión urbana integrada, una compilación exhaustiva de leyes sobre el suelo urbano y prestar atención a las texturas urbanas decrépitas y al desarrollo de terrenos abandonados.