Rozważając sposób finansowania konkretnego projektu inwestycyjnego jednostka samorządu terytorialnego (JST) powinna rozważyć wszelkie aspekty prawne, finansowe i organizacyjne związane z wyborem pomiędzy wieloma metodami finansowania. Na obecnym stopniu rozwoju tego rynku najczęściej jest to wybór pomiędzy zaciągnięciem kredytu bankowego a emisją obligacji.