Zmniejszenie zużycia ciepłej wody w budownictwie mieszkaniowym do wielkości stanowiącej 40-60% zapotrzebowania obliczonego według normy [5] ma wpływ na zmianę wartości strumienia nośnika ciepła w dwu- funkcyjnych węzłach cieplnych. Na podstawie wielkości i rozkładu rzeczy-wistego zużycia ciepłej wody, w powiązaniu z algorytmem automatycznej regulacji w obwodzie centralnego ogrzewania, można dokonać symulacji zmienności strumienia masy nośnika ciepła w węźle cieplnym. Celem artykułu jest przedstawienie wyników numerycznej symulacji funkcjonowania dwustopniowego, szeregowo-równoległego węzła cieplnego w oparciu o rzeczywisty rozkład zapotrzebowania ciepłej wody, w systemie centralnej regulacji jakościowej w źródle ciepła i regulacji według temperatury tłumionej powietrza zewnętrznego w obwodzie wtórnym centralnego ogrzewania w węźle cieplnym. W artykule wykorzystano wyniki długookresowych pomiarów zużycia ciepłej wody (w odstępach 5 minutowych) w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Pelplińskiej 100 w Bydgoszczy. Zaproponowany model można wykorzystać do optymalizacji funkcjonowania węzła cieplnego w samoadaptacyjnych systemach regulacji automatycznej parametrów.